第1631章 权家在手里捂了十几年（1/1）
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慕念安一撇嘴，一摆手，二郎腿再一翘，活脱脱一副泼皮无赖相。十足的电视剧里鱼肉乡亲调戏良家妇女的员外之子。
她说：“得了吧，什么算计不算计的。三哥，不是我说你啊，你这话说的太难听了。就我跟叶灵璧的关系，我还用得着算计他吗？他叶灵璧把裤衩子都拿出来给我们家填补窟窿了，我帮他讨点利息，他夸我都来不及哦。”
段鹤岚：“…………”
她说的好有道理哦，竟无法反驳。
插科打诨的时候十足的无赖相，该正经的时候慕念安也不含糊。
她手掌轻轻的一拍沙发扶手，道：“三哥，真正处心积虑算计的人，是你。你算计陆亦可这事儿，没必要让叶灵璧知道。但，该讨得利息，你一分不落的都得给我。亲兄弟明算账嘛，我也不会过分，稀有金属全部转让给我，还有你之前的获利，我要拿七成。”
段鹤岚：“…………”
慕念安挑眉：“有问题吗？”
段鹤岚摇摇头，以慕总的手段性格，只要七成，还给自己留了三成，已经是非常给自己面子了。
然而……
段鹤岚：“慕总下手，不会这么温风细雨才是。”
慕念安：“大家都要吃饭，我把获利全部拿走，你连保本都不行。给你留三成，你也没赚钱，只是堪堪保本而已。”
段鹤岚自问还是比较了解慕总的性格，他问：“除此之外？”
慕念安语气淡淡：“想跟三哥你借笔钱，四分利，一年之内全部还清。每超过一年，剩余欠款加利息做本金，利息翻三倍。十年之内无法还清，地皮归你了，并且以前的还款，不需要你吐出来。空口白牙借钱肯定不行，数额太大，打欠条估计三哥你也不放心。拿我家在京城的地皮做抵押。”
几分利，利息翻倍，这些段鹤岚都漠不关心。听到慕念安最后一句，拿她家在京城的地皮做抵押，他眼睛都亮了，泛着绿幽幽的光芒。
那一瞬间的表情，非常毁掉段鹤岚风雅贵公子的形象，太贪婪了。肉眼可见的口水都要流下来了。
段鹤岚：“哪块地皮？”
慕念安微微一笑：“寰宇雅墅第六期的地皮。”
段鹤岚：“！！！！！”
把微笑当面具戴了一辈子的人，这张面具也有些破裂的迹象。
段鹤岚精致的五官，微微扭曲在一起：“慕念安，你确定？”
慕念安粉唇勾起：“对，三哥你没听错。就是寰宇雅墅第六期，紧挨着新城规划区域的那块地皮。省府的新城规划一共是十二年，分为四个三年计划。第二个三年计划，就要让新城区红红火火的成为京城的新地标，新的金融经济中心。也就是说，还有不到五年的时间，新城区就会一跃成为京城最有活力和机遇的，还没被人瓜分的大蛋糕。”
这块地，权家在手里捂了将近二十年的时间，硬生生把这块贱卖甚至是送人，人家都嫌鸡肋没有任何开发价值，
因为不管怎么开发作不管何用途都很难回本的地，捂成了一块风水宝地。
省府都曾想要拿下这块风水宝地，因为紧挨着新城规划的区域，如果能从权家手里买下这块地，省府就能将新城建设的区域，规划的更加详尽，战略意义也会更上一层楼。
这块地，在地图上左边紧挨着新城规划的区域。紧紧挨着，步子迈大点，一步就能横跨两者。
地图右边距离京城唯一的一个5a级旅游景点，车程只有短短的不到四十分钟。而且从地图上，越过这个5a级景区，再向右行不远，便是避暑的好去处。就是那个清朝皇帝每到夏天就会浩浩汤汤一行人去避暑的地方。
上方，则是京城正在新修建当中的新机场。修建完成后规模预计在全球前五。为4f级国际机场，世界级航空枢纽，预计旅客吞吐量全球前十，货邮吞吐量预计全球前十。
相比之下，这块地在地图下方就显得不值一提了。有一条高速公路，通往市内。还有一条国道，客流量全国排名比较靠前。途径还有一座大型的户外游乐园，很巧，寰宇集团有参与投资的欢乐谷。
用风水宝地来形容这块地，在经济和投资方面的价值，都稍显不足了。
当初省府跟权家一共交涉谈判足足超过了三十轮，为的就是从权家手里买下这块地。谈判结果，现在是一目了然的。
没成功。
权家开出了一个省府绝对不可能接受的价格。权家就没想过要卖掉这块地皮，甭管开价多少，权家如果有意卖掉早多少年前就已经出手了。捂到现在，就是没想过要卖。
足足谈判了超过三十轮，纯粹是因为省府不死心，还想再施施压，提提价，把这块地拿下。这个面子不好驳，权家无可奈何才一次又一次的坐在了谈判桌上。
如果省府拿到了这块地，那就可以直接划入新城建设的区域了。这其中的意义，自然不需多说。但省府拿不到这块地，影响肯定有，而且不小。但这影响，到不至于会波及到新城的建设和规划。
因此省府和权家交涉谈判超过三十轮，看出了权家实在是不想出手，也就作罢了。不过这块地的开发和用途，省府是做出了很多条件的限制与约束。
为了这个限制约束，权家后续又跟省府进行了十几轮的交涉谈判。最后，折中选择了一个双方都很勉强才接受的结果。
寰宇雅墅第六期，就被这个结果给约束和限制了。从原本规划的面积，被压缩到了七分之一。
洛阳纸贵，面积被压缩到了原本的七分之一，价格就更是水涨船高。寰宇雅墅五期才刚刚动工，四期还没完成，寰宇雅墅六期还没开始动工，预计是三年后动工。即便如此，寰宇雅墅都已经被标出了天价。
钱，一分不少赚，身价却暴涨。
房地产行业里都说，京城的有钱人多如牛毛，全国的富豪都在京城置办房产。但想要分别最顶级的豪门，却不难。谁能住进寰宇雅墅六期，谁就是顶级豪门。放在全球，那都是靠
前的。
慕念安拿出来做抵押的，并不是全部的风水宝地。而是风水宝地的极小一部分，也就是寰宇雅墅六期的那一部分。
段鹤岚何止眼睛都在放光啊？
堂堂段三爷，经历过多少大风大浪，看过多少大场面的段三爷，此刻手腕都在微微颤抖。
段三爷都紧张了，他舔了舔忽然发干的嘴唇，好半天才靠理智硬挤出一句话：“慕总，你知道只是把这块地抵押给我，就已经代表了什么吗？”
慕念安故意皱了皱隽秀的眉头：“段总，您这话我可就不明白了。您是觉得我没权利处置这块地皮咯？我再重申一遍，这块地不属于寰宇集团，不属于寰宇地产，只属于权家。说的再清楚点，这块地只属于四个人。权少霆，我婆婆，饼干，最后一个人嘛……”
她莞尔一笑，手指一点，指着自己的鼻尖儿：“就是我了。我觉得我在我们家，还是能说得起话滴。段总就不用担心这个了。只要你点头，相关文件和资料准备齐全，咱们随时可以去公证。”
段鹤岚喉咙干渴极了，他长了张嘴，又舔了舔嘴唇。眼神飘忽不定，精光闪烁。
良久之后，他的理智才微弱的战胜了作为商人本能的欲望，摇摇头道：“安安，我知道你要借这笔钱去干什么。帮寰宇集团挺过第一波之后的金融冲击，这个忙，我愿意帮。即便你不拿这块地做抵押，我也会帮你。”
慕念安笑了：“是呀，我不拿这块地做抵押你都会帮我，那我就把这块地拿出来了，又何妨？我们家又不是还不上钱，只是放在你手里抵押个一年半载，事情解决掉，我们家就会立刻拿钱把地赎回来。段总，我一个抵押的人都不担心，你这个收货的人，还顾虑什么啊？”
段鹤岚狠狠摇头：“慕念安，别诱惑我了。你知道的，如果我……”
她咯咯咯欢快的笑着：“段三爷，您要是敢耍手段把这块地吃掉，我就能亲手把您的脑袋揪下来挂在我们家门口当风铃。”
慕念安笑归笑，那双杏眼里的狠辣，令人毛骨悚然。
渐渐地，她一点点收起脸上的笑意：“所以，没有如果。但我有一个条件。”
段鹤岚一抬手：“说！”
慕念安：“不管你拿这块地干什么，黑的白的，明的暗的，合法的违法的，不扣除成本，所有获利我们家还是拿七成。”
段鹤岚一声叹息：“哪怕你只是说好听话哄我开心，但你能把这块地拿出来做为抵押，我都已经相信你是真心想跟我做家人。这块风水宝地的价值，很难用具体的数字来估量。未来，才是最值钱的，最值得投资的。”
慕念安笑的天真烂漫：“我知道呀！”
段鹤岚叹气：“就算不抵押给我，你随便抵押到银行或者是其他公司集团……”
慕念安打断他，表情有些不耐烦：“段三哥！有完没完？有劲没劲？跟你做生意怎么就这么困难？这买卖，你躺着都能赚钱。还想那么多干嘛？一句话，干不干！”